改造条款可以加，但不能破坏主体结构，退租时要恢复原状。”

    曹飞想了想，点头。

    “可以。”

    “那我现在起草合同。”约翰从随身公文包里拿出纸笔，坐在积灰的窗台上开始写。

    曹飞趁这时间，把整栋房子又仔细看了一遍。

    一楼临街窗户很大，适合改造成展示橱窗。

    靠墙位置可以放书桌和文件柜，中间摆沙发接待客人。厨房可以改造成简易实验室，后门直通后院工作室。

    二楼卧室够大，书房可以改造成个人图书馆和冥想室。

    后院平整后，能搭个带顶棚的工作区，放炼金台、材料架、甚至小型锻造炉。

    整体布局合理，改造空间大。

    约翰写完合同，递给曹飞。

    条款清晰，没有陷阱。租金每月一百三，押金三百九，首月租金加押金合计五百二。租期三年，每年续约时租金上调百分之五。

    允许合理改造，但重大改动需书面通知房东。退租时房屋需恢复原状，正常磨损除外。

    曹飞确认无误，签字。

    约翰也签字，然后从包里拿出房东的授权书和印章，盖上。

    “钥匙给你。”约翰把钥匙串递过来，“房东印章在我这儿，等会儿我去市政厅办理租赁备案，三天内把备案文件给你送来。这期间你可以开始收拾房子。”

    “谢谢。”

    “该我谢你。”约翰收起合同副本，“这房子空五年了，房东一直想租出去，但嫌修缮费太高没人接。你能自己修，解决了大问题。对了”

    他犹豫一下，压低声音。

    “你刚才用的炼金术，我年轻时在军队见过类似的……但没你这么精细。

    你确定不登记国家炼金术师？有银怀表的话，很多事方便得多。”

    “暂时不用。”曹飞说，“我喜欢自由点。”

    约翰点头，没再多问。

    他把合同收好，拄着单拐离开。

    曹飞站在空荡荡的一楼，听着脚步声远去，然后环顾四周。

    尘埃在阳光里飞舞。

    “接下来，”他自言自语，“该买东西了。”