门口。

    “看来父亲很欣赏你。”她轻声说，“他很少主动给人介绍业务机会。”

    刘天金真诚地看着她：“谢谢你，李洁。没有你，我不可能有这样的机会。”

    李洁微笑：“互惠互利而已。你确实有能力，父亲看得出来。”

    回公寓的路上，刘天金思绪万千。五百万的投资门槛对他而言仍然很高，但现在至少有了明确目标和途径。更重要的是，他获得了李长顺的初步认可，这是金钱难以衡量的机会。

    接下来的一周，刘天金全面调整了自己的商业计划。他与陈明朗见了面，详细了解了那个商业项目——一座位于新兴商圈的小型购物中心，定位中高端，但前期招商和运营遇到困难。

    凭借重生前的经验，刘天金很快发现了问题所在：定位模糊，缺乏特色，同质化严重。他连夜准备了一份详细的运营方案，提出“体验式购物+主题街区”的概念，这在2010年还是相对新颖的理念。

    陈明朗看到方案后大为惊喜，立即安排与李长顺再次会面。

    这次会面在凯旋地产的会议室进行。刘天金站在投影屏前，自信而从容地讲解自己的理念：

    “传统购物中心以商品销售为主，但未来趋势是体验经济。我们可以打造主题区域，比如亲子互动区、文创市集、美食体验馆等，让顾客不只是来购物，而是来度过一段愉快时光...”

    他结合重生前见过的成功案例，提出的概念让李长顺眼前一亮。

    讲解结束，李长顺直接问：“你需要多少投资？预计回报周期多长？”

    刘天金早有准备：“首期投入约四百万用于改造和招商，我自己能投入一百五十万，希望凯旋能提供部分资金支持或以场地入股。预计一年内实现盈亏平衡，两年内回本，三年实现稳定盈利。”

    会议室内一阵沉默，随后李长顺站起身：“明朗，与刘先生合作细节由你负责。这个项目值得一试。”

    就这样，刘天金成功迈入了房地产相关领域。虽然只是开始，但却是至关重要的一步。

    签约那天晚上，刘天金独自登上城市最高观景台，俯瞰霓虹闪烁的都市夜景。无数灯光中，有他经营的两家精品店，有金诚英语培训中心，现在又将多一个小型购物中心。

    距离他的目标又近了一步，但他清楚，这仅仅是开始。房地产黄金十年即将到来，他必须抓紧每一个机会。

    手机响起，是段雪玉从江海市打来的。

    “天金，我发现江海市房价开始涨了！好多新楼盘一开盘就售罄...”

    刘天金微笑听着，眼中映照着城市的万家灯火。虽说现在的未来基金几乎全部砸进了购物中心，但他无比坚信此举定能大赚一笔。

    “是啊，变化已经开始了。”他轻声说，“而我们，正站在最好的时代面前。”