苏州落雪。
晶莹的雪花飘落枝头，在阳光下散发着七彩的光芒。
雪花飘落地面，泥泞了道路却也让空气变得格外纯净。
天穹明明是阴沉的，但苏州百姓却感觉头顶的天亮了。
今年的冬天格外的寒冷，辽东的气温比往年还要低。
北直隶、山东、河南、陕西、山西等地更是比以往冷得多。
但今年的大明没有人冻死也没人饿死。
蜂窝煤早已普及，火炕成了主流。
从蒙古地界贸易来的牛羊皮成了身上的袄子，而且今年的棉花价格很便宜。
因为昌南、和宁、叶尔羌的棉花被运进大明。
而最大的变化来自蒙古地界，土默特五十座租界城池全部完工。
大明很讲信用，一座租界城池只有二百治安军且只驻守在城里绝不外出。
蒙古人是第一次发现，原来哪怕再寒冷的冬天牛羊也可以不冻死。
那修建起来的牛羊圈舍和提前囤积的干草，以及从大明运来的秸秆。
既能让牛羊不被冻死饿死，还能让冬天出生的小牛小羊活下去。
而更让蒙古人开心的，是银贷之法落户蒙古。
放牧为生之人，可从大明得到银钱和水泥木料等物修建圈舍。
这笔钱是没有利息的。
只要在三年或者五年之内，以牛羊作价偿还便可。
同时还有大明农科院的官员，前来教导他们种植糜子和牧草。
而他们的孩子，则是被送进了租界城池里的学堂。
那里很暖和、那里有夫子、有茶、有医馆还有未来。
学费很便宜，一个月两头羊就够了。
但住宿和吃饭很贵。
唯一便宜的办法就是在城池里买下一处小院，城池里有粮行有肉菜出售。
自己做饭用不了多少钱，但房子很贵。
因为这里的房子是不对外出租的。
这样的制度让很多人望而却步，但最受蒙古人欢迎也视蒙古人为至亲的毕自严大人。
为他们争取来了天大的福利。
银贷购房。
没有现钱买房子没关系，我户部为尔等作保可先行银贷买房。
利息按照大明央行的息钱制定，和大明境内的百姓一样不多收一文。
而且偿还时间更是被拉长到了最多二十年。
但这还是让很多人犹豫不决，那房子还是太贵了，蒙古孩子就算不上学也一样可以放牛羊过活。
可就在第一批人选择银贷买房之后，那些观望之人再也坐不住了。
租界城池的房子不对外出租。
但你买了房子却可以租给其他没买房，又把孩子送来读书之人。
蒙古人的数学不好，但这笔账却都算得清楚。
买下一座小院，平常只有自己的妻子和孩子住，再把剩余的房子租给其他人非但利息够了。
就连吃饭上学的费用都够了。
买不起房子的也有一笔账，自己没买房子但孩子只需要交一点房租就能上学。
这笔账被蒙古人算得明明白白，所以租界里的房子被销售一空且极为繁华。
因为蒙古人的孩子夭折率极高。
生活环境、饮食、没有配套医疗、衣衫款式、饮水等等相加。
导致蒙古孩童长大跟经历八十一难似的。
有病只能硬扛，扛不住就得死。
而蒙古孩童死因最多的为胀气，就是消化疾病的一种。
但进了租界城池的学堂，医馆就在隔壁，饮食的变化和生活环境的优化。
让这些小小的蒙古孩童的小脸都是细腻了很多。
身为父母者，谁又不是为了孩子呢？
尤其大冬天的，小不点们坐在学堂里也能小嘴猛嚼的吃着水果罐头。
这是跟在自己身边根本比不了的。
正因为这种情况，租界城池里的人口基本上由蒙古妇人和孩童组成。
男人在放牧，偶尔进城贸易卖牛羊或皮毛归家一趟。
要么学堂放假，妇人带着孩童坐着四轮公交马车回到牧场团圆。
无数年未曾改变生活习惯的蒙古人。
在不知不觉中改变了思维和生活方式，而且这是一种让他们看到了希望的方式。
因为他们的资产增值了。
最先买房子的人带动了其他人的孩子进城上学，当人越来越多的时候房租涨了，房价也涨了。
按照现在的趋势，最多三年房子的价格就能翻上一倍。
这就代表着三年后把房子卖了，就能凭空多出一套房子的钱。
房子的价格涨了，所有人都是受益者。
所以当毕自严提出要增加租界城池的时候，土默特的贵族想都没想就答应了。