四月初，刘慎之那边传来消息：
东城区灯市口附近，有一处二进的四合院要出手。
李长河按照刘慎之给的地址，找到了那条胡同。
“灯市口北巷二十七号…就这儿了。”
李长河推着车慢慢从门前走过，目光扫过门楼、院墙、屋顶。
门楼还算完整，但石门墩上的花纹已经磨平。
院墙是老青砖，有些地方长了青苔，墙头瓦当也是老样式。
但最难得的是，这片胡同还没开始大规模改建，基本保持着原貌。
李长河心里有了数，骑车离开。
信托商店里。
“来啦？”
刘慎之放下手里的活，朝里间使了个眼色。
进入里间，刘慎之小心关上门，又从插上门栓。
“看过了？”
“转了一圈。”
李长河在太师椅上坐下。
“位置不错，院子维护得也可以，产权方面……”
“都查清楚了。”
刘慎之从抽屉里拿出档案袋。
“房主陈继儒，归国华侨第三代...他爷爷陈启元，民国十八年从新加坡回来，在天津办过橡胶厂，四九年后把厂子捐了，换了个‘爱国商人’的名头。”
“这院子是陈家私产，五三年重新登记过，产权清晰...没有乱七八糟的租赁纠纷。”
李长河拿着材料，边看边问。
“他们这么急着出手，是铁了心要走了？”
“急！陈继儒儿子在米国读博士，已经拿到绿卡了，现在一个劲儿催着全家过去。”
刘慎之点头。
“米国那边要求提供资金证明，还必须是美金。”
“但陈家这些年…嗨...家底早折腾得差不多了，这院子是他们最后的资产。”
“不卖了这个，凑不够‘保证金’，出国的事就得黄！”
李长河把材料放回档案袋，问到最关键的问题：
“他们要价多少？”
“开价六万五。”
“但私下跟我说，如果私下能再付清三千美金，四万八人民币就能成交。”
“三千美金……”
李长河心里快速计算。
按官方汇率，三千美金才四千八。
但那是账面数字，现实根本换不到。
黑市上，美金汇率已经到了一比四，并且还在涨。
而三千美金，实际兑换价值，已经超过一万两千人民币。
加上四万八的房价，总价六万出头。
这在八二年，绝对是个天文数字——普通工人月工资才四五十块，不吃不喝一百五十年才攒得下。
但对于李长河而言，这根本不是问题。
系统空间里那八百公斤黄金，按现在国际金价每盎司四百美金估算，值多少钱？
他没仔细算过，反正够买下两条胡同。
“美金我能弄到，但交易要绝对保密。”
刘慎之露出“果然如此”的表情，用力点头：
“长河你放心，陈家比咱们更怕张扬——他们这算私自兑换外汇，要是被发现，出国的事就黄了。”
“见面怎么安排？”
“后天晚上七点，陈家院子——我在房管局有熟人，特事特办，三天内搞定。”
两天后的傍晚，李长河骑车来到灯市口。
刘慎之果然在胡同深处等着，两人一前一后走到二十七号门前。
刘慎之有节奏地敲了三下门，门开了条缝。
“来啦？快请进！”
院子里没开大灯，只在正房廊下挂了盏十五瓦的灯泡，光线昏暗。
陈继儒站在台阶上，见李长河进来后，做了个“请”的手势。
进屋落座后，陈继儒没多寒暄，直接进入正题：
“李先生，情况刘师傅应该都跟您说了...我们月底前必须走，所以交易要快。”
李长河点点头：
“钱我带来了。”
他拍了拍随身带的帆布包。
“三千美金，四万八人民币，都是现金。”
陈继儒把一个牛皮纸袋推到面前。
“这是房产证、地契......”
接下来是签合同。
合同内容很简单：甲方陈继儒自愿将位于...二十七号院落出售给乙方，总价四万八千元人民币，款项一次性付清，过户手续由双方配合办理。
两人各执一份合同，李长河把装钱的帆布包推过去，陈继儒把房产文件递过来。
交易核心部分完成后，屋里气氛缓和了一些。
陈继儒明显松了口气，整个人松弛下来。
他起身从书架上拿下一个相框，里面是张黑白全家福。
“这是我父亲，从南洋回来那年照的。