“市财政现在就是这个状况，能挤出来的钱真的有限！”
市财政局长谭友林话一说完，整个会议室内的常委们，全都低声不语，静静等着市委书记周海民发话。
鮀城虽然是经济特区，GDP在南粤省内也是名列前茅，但这年头，华夏整体的经济也很低迷，八个亿的项目，光是前期就得投至少两个亿下去，这么大的窟窿，就是铁算盘来，也不好筹划。
市长郭亨文沉吟了一声，看向了右手边的周海民，他知道这个老搭档今天把改造小公园片区这件事，给搬到市常委会上，内心一定是已经做好了充足准备的。
周海民这个人，做事向来都是谋定而后动的，没有八成以上的把握，他绝对不会直接在常委会上摊牌的。
事实也正如郭亨文所预料的，周海民从烟盒中抽出一根特供烟来，点燃吸了一口后，这才看着众人道，“市财政的困难，我是知道的，相信在座的各位常委们，也清楚，但就因为困难，我们就放任老城区继续烂下去，一直拖着留给后人去解决吗？”
“这不是我们党的作风！诉苦谁都会，但我不想听诉苦，我也不会诉苦，更不希望，你们这些干部，遇到一点困难就在我面前诉苦！”
“国家和人民，给了你们这些领导干部权力，来治理地方，不是来让你们跟人民诉苦的！”
“是让你们来解决问题的！”
说着，周海民啪的一下就将火柴盒丢在桌面上，“同志们，国家现在正在进行经济改革开放，过去坐在办公室等批条等拨款的好日子，一去不复返了！”
“做为干部，就得跟得上新时代的步伐，咱们鮀城老城区的改建，难道就非得指望市财政吗？”
“就在不久之前，南山区黄河北路的棚户区试点改造项目，才批下去多久，”周海民说到这，伸手指向了南山区区委书记林德赢，“德赢同志，黄河北路的棚户区改造项目，你们南山区财政投入了多少？”
林德赢摇头回答，“周书记，关于我们南山区黄河北路棚户区改造项目，区里没有投入一分钱，拆迁补偿款以及后续的小区楼盘修建费用，全都是华兴地产出资，至于小区建成之后，各位常委们也都知道预案，这里我就不展开说了。”
“政府出地，民营出资，如果多方竞争，就进行招标拍卖，这样的模式，在其他省份已经陆续在进行了，”周海民说着，手指点着桌面看向众常委，“咱们鮀城是改革开放潮头上的巨舟啊，你们是潮头上这条巨舟的船手，内陆干部们能想到去做的，你们想不到？”
周海民没有接着继续说下去了，因为他的下一句会直接骂娘了，这些人无非就是不想担责，若不是今天他周海民来捅破这层窗户纸，只怕小公园片区那边还得继续烂下去。
郭亨文作为鮀城二把手，周海民已经把话题挑明来说了，他立马就表态发言道，“海民书记的话，值得我们这些干部深思，现在已经不能用过去计划经济的思维，来处理各种问题了，咱们鮀城的大小领导干部，必须转变思路。”
“可不可以这样，海民书记，以南山区黄河北路棚户区的改造为模版参考，先让市城建局的同志下去排查摸索具体情况，省委那边，也需要上报说明一下。”
其他常委们没有发言，而是继续看着周海民，等待着这个一把手发话，周海民点了点头，“亨文同志的建议很好，省委那边，我会亲自前往花都，跟丁书记说明具体情况。”
“现在，咱们自己这边，就得统一一下意见，汉强同志，你再详细说说你的分期方案。”
郭汉强点点头，就要站起来发言，周海民挥手压下，示意他坐下说就行，郭汉强这才清了清嗓子，翻开笔记本，“各位领导，我的初步拟定的分期方案是这样的，第一期，选择产权相对简单的区域先行试点。”
“比如港务局宿舍那片，是单位房，涉及面小，初期拆迁难度低，这一期投入预计在八千万到一个亿之间，如果顺利，一年内可以完成拆迁和基础建设，两年内新房交付。”
“第二期，扩大到周边的单位房和公产房区域，这一期投入预计两到三个亿，周期两到三年，有了第一期为样板，这一期的谈判相信就会顺畅很多，民众的抵触心理也不会那么的强。”
“第三期，才是最难啃的私房和侨房区域，这一期投入最大，周期最长，但有了前两期的经验，加上新建房源逐步交付，安置压力会小很多，我发言完毕，周书记。”
“嗯，”周海民点着头，看向了众人，“关于汉强同志拟定的三期规划，你们都有什么不同的意见，都可以提出来，大家集思广益来解决掉这个老大难题。”
郭亨文第一个带头发言道，“汉强同志的这三步走策略，我觉得很符合我们鮀城目前所面临的困境，每一步都能看到成效，每一步都能积累经验，我赞成！”
专职副书记刘广源紧接着举手发言，“汉强同志的思路是对的，先易后难，循序渐进，每一步都走得很扎实，我赞成！”
市计委主任马深林笑眯眯的举手道，“关于鮀城老城区的改造，我们计委是持支持态度的，关于具体的施行方案，我们计委不发表任何意见！”
军分区方振华大校也举手道，“我们军分
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