面积足够大，层高也符合要求，但结构问题严重。
承重墙太多，无法改造成开阔的展厅。
电力负荷不足，支撑不了充电桩的电压。
最致命的是没有地下管线，售后车间的排水成了大问题。
“这得砸多少钱改造啊，光是重铺管线就得花不少时间。”胡涛蹲在地上检查排水口，抬头时一脸无奈。
郭达不死心，拉着中介问东问西。
那中介是个二十出头的小姑娘，被问得满脸通红，最后承认：“之前也有家汽车公司来看过，说改造费比一年租金还贵……”
三人回到车上时都已汗流浃背。
林宇递给两人矿泉水：“去下一个吧。”
第三个地点原本是家汽修店，位于城西主干道旁。
店铺本身条件不错，开阔的展厅，完善的售后车间，甚至还有个小二楼可以做办公室。
但林宇刚下车就闻到了不对劲。
“有很浓的汽油味。”他皱眉说道。
胡涛专业地嗅了嗅：“储油罐肯定漏了，这得找环保公司来处理，没半个月清不干净。”
郭达正和店主聊得热络，听到这个立刻变了脸色：“有环保问题？那不行！极客最讲究环保形象，要是被人扒出建在污染场地上，名声不就毁了。”
店主急忙解释：“就一点点渗漏，填点土就没事了……”
三人头也不回地离开了。
日头西斜，奔驰大G的影子在马路上越拉越长。
跑了五个地点，不是位置太偏，就是结构太差，再不就是有各种隐藏问题。
郭达的衬衫后背已经湿透，胡涛的西装外套早扔在了后座。
“要不今天先到这？都快六点了。”胡涛看着导航，无奈说道。
郭达瘫在副驾驶上，有气无力地划拉着手机：“再找一个，就一个……”
林宇转动方向盘，拐上一条林荫道。
这条路两旁多是低矮的老建筑，偶尔有几家小餐馆亮起灯火。
忽然，一个宽敞的院落闯入视线。
铁艺大门半开着，里面是一栋灰白色两层建筑，宽阔的落地窗，高大的门头，门前广场上还立着一个已经拆除标志物的金属立柱。
“那是宝马的标志吗？”郭达猛地坐直身子。
林宇已经打转向灯靠了过去。
大门旁的围墙上还留着淡淡的印迹，仔细辨认能看出是“宝马授权4S店”的字样残留。
“卧槽！这地方牛逼啊！”郭达跳下车嚷道。
胡涛也兴奋地跑过去，透过落地窗往里看：“展厅少说一千平！后面肯定有售后车间！”
林宇缓步走近，打量着这个已经搬迁离开的4S店。
院落整洁，建筑完好，就连门口的绿化带都修剪得整整齐齐，显然关张不久。
他注意到墙角摄像头还在运转，说明水电都没断。
“有人吗？”郭达扯着嗓子喊。
没有回应。
林宇走到大门旁，在大门上发现了手写的招租信息和一个电话号码。
电话接通得很快，对方是个声音低沉的男性，听说有人要看店铺，表示半小时后到。
等待的间隙，三人在院子里转悠。胡涛像个发现宝藏的孩子，不断惊呼：“你们看这举升机！德国原装的！”
“钣金车间全套设备都在！”
“客户休息室比我家还大！”
林宇独自走进主展厅。空旷的大厅回声阵阵，阳光透过落地窗在地板上投下几何光斑。
他想象着这里摆满极客汽车的场景。
流线型的电动车在射灯下泛着未来感的金属光泽，穿着统一制服的销售顾问向客户介绍产品。
“感觉怎么样？看中了吗？”一个声音从背后传来。
林宇转过身，看见一个穿poLo衫的中年男人站在门口，逆光中看不清面容，只有手里的钥匙串闪着金属光泽。
男人自称姓赵，是店铺产权人。
他带着三人详细参观了整个4S店。
1200平的主展厅，800平的售后车间，二楼办公区，客户休息室，甚至还有个地下车库。
“上家宝马做了八年，去年撤的。老板投资p2p暴雷，资金链断了。”赵先生语气平淡说道。
胡涛检查着车间设备：“这些都能用吗？”
赵先生踢了踢一台诊断仪，说道：“都是去年新换的，宝马中国统一配的，值两百多万。”
郭达的眼睛亮了起来：“设备包括在租金里？”
赵先生笑了：“那得看你们出什么价了。”
林宇一直没说话，只是用系统调取着各项数据：
【建筑安全评级：A】
【电力负荷：充足】
【环保评估：通过】