少大半。而且，西晒带来的冬季暖阳和傍晚景观，是这个户型最大的附加值。”

    “地铁站直线距离八百米，实际步行路径优化过，我测过，正常步速十二分钟，重点是，规划中的十四号线支线，明年开工，拟设站口在小区东门斜对面三百米处，文件在区规划局官网可查，编号我一会儿发您。”

    他从不主动谈价格，也不催问“您觉得怎么样”。

    但当有人试探性地提到“价格要是能再商量……”时，他会很干脆地摇头：“价格是底价，包含了这个地段未来两年的增值预期和现有装修的折损。您可以对比同片区其他房源，综合考虑。”

    陆青阳的态度谈不上热情，甚至有点过于理性，但每一句话都落在实处，有数据，有依据，不夸大，也不隐瞒。

    几个原本犹豫的刚需客，私下跟赵中介说：“房主好像挺懂的，说的都在点上，就是价格咬得死。”

    赵中介也纳闷，这陆先生看着不像急着用钱，可卖房态度又坚决得很。

    直到那天，赵中介带来一位特殊的看房客。

    一位五十多岁、穿着质地考究但款式低调的中年男人，姓谭，身边只跟着一个沉默的助理。

    hai