长安居大不易,不只是市井间的百姓们,哪怕达官贵人同样也是如此。诸如作为开元名相的姚崇,其人都已经入朝担任宰相,但在京中都还没有宅邸,直到朝廷赐邸才安家于平康坊中。张岱名位远不如姚崇那样显赫,想要在平康坊中购置宅业的时候,也遭遇了不少人事刁难的麻烦。当然权贵们和普通百姓所面对的苦恼也并不相同,寻常小民只是想要有瓦遮头都非常困难,至于达官显贵对住所的要求则就多了。他们既要求地段好,还要宅邸开阔,生活与工作方便,最好还能景物宜人。长安城虽然阔达百坊,但能够同时满足这诸多条件的地方也并不多,基本上都是可遇而不可求的情况。好在张岱说要赠送给裴禛一处宅邸也并不是说说而已,在跟裴光庭讲过这件事情的同时,他同时也委托了担任万年县令的姑父郑岩帮忙留意一下合适的房源。长安城分为长安与万年两县,地处城东的万年县乃是城池精华所在,郑岩作为万年县的父母官,自然能提前掌握到许多普通人所接触不到的讯息。当张岱再去打听此事时,郑岩已经帮忙在平康坊南面,万年县解所在的宣阳坊中帮忙物色到了一座宅邸。张岱得知此事后也是大喜,当即便邀一同去看房子。裴禛也是不想再继续住在和武氏这个继母一起生活过的平康坊邸中,对于张岱提出的事情也是颇为热心,但是对于接受张岱赠送宅业一事还是有些保留。“京中邸业价高,宗之你虽然资财颇丰,但也还没到无穷无尽,任性使用的地步,还有自己的家事要维持。我家也不是维持不住,待人接济,此番回乡,我又带回一些财物......”瞧着装稹一本正经的模样,张岱拍拍他肩膀笑语道:“你是做着什么美梦,居然还想我平白赠你一座豪宅?置业花销,只能是你在茶园里的分红!”“那茶园作弄才多久?能有这么多的利得?况且我虽入一些本钱,但茶园的经营却一直不曾过问。”裴稹听到这话后自是大感诧异,他之前虽有投资,但茶园实际的筹建与经营却都没有过问太多。去年张岱奏请大开互市、顺便配销自家茶叶的时候,他也不在京中,因此对于茶园的经营状况仍然不甚了然。“茶园经营如何,稍后引你去一望便知。至于利得,该是你的就是你的,你不肯拿取,别人又怎么心安?”张岱又笑语说道,之前营建茶园,裴直接投资了两万贯钱,讲到直接的出资仅次于他。现在有了利润回报,当然也要明确与事众人的股份,然后公道分配。裴稹听他这么说,便也不再多说什么,当即便一起出了门,往宣阳坊而去。宣阳坊正位于平康坊的南侧,彼此间只隔了一道横街,从在城中的地理位置上来说,也并不逊色平康坊多少,因此坊中也都是权贵云集,不乏公主驸马,权贵宰相们居住坊中。郑岩帮忙打听的宅邸位于坊中的东北曲,乃是前礼部尚书郑惟忠在京故邸。郑惟忠乃是河南人士,早年以太子宾客致仕而后便归居洛阳,并在洛阳去世,其诸子在洛阳守丧数年,而后便又奔赴各地任官,京中邸业长时间无人打理,便委托万年县代为售卖。张岱等人到来时,郑岩亲自过来引他们前往郑宅,一边让人打开宅门,一边介绍道:“此宅地有十三亩,屋有前后三进,堂屋三架,其余各式屋舍二十......”这宅邸的前主人郑惟忠在世时也是三品大员,宅邸也是典型的高官家邸格局。前厅堂舍一应俱全,可以接待访客从人,中堂也修建的高大气派,足以款待宾客,内堂则布置的舒适宜居。侧院的马厩、仓厨等等,也都安排的井然有序。虽然规模面积上是不如裴家在平康坊宅邸,但也足以满足他们父子起居生活的需求。哪怕未来裴禛娶妻生子,这些宅屋也都绰绰有余。当然最重要的是,宣阳坊距离平康坊也并不远,彼此往来也方便。随着时间推移,过往的事情给心里造成的伤痕渐渐淡去,也是可以再回到老宅居住的。裴稹里里外外看了一番,心里也比较满意。这宅邸虽然闲置多时,但郑家人维护还算用心,只要简单洒扫修葺一下就能入住,倒是不需要再拆毁重建的折腾。“有劳郑府君亲为导引,这宅居下官倒是深感满意,只是不知主人家作价几许?”对于郑岩亲自陪同来看房子,裴还有些受宠若惊,在将宅屋仔细查看一番后,便连忙恭敬作问道。郑岩倒不觉得自己有多么屈尊贵,且不说裴稹这个宰相公子,对于张岱这个妻家侄子他也是越来越看重。前不久他的儿子明经及第,也算是获得了一个世传儒业的成就。虽然明经考取要比进士简单得多,但也少不了主考官的关照,故而之前张岱还特意将他儿子郑向考官裴敦复引荐一番。如今这点小忙,他自然要顺手帮一帮。听到裴稹对这房子比较满意,郑岩当即便笑语道:“郑少保家作价是两万三千贯,时价则还可以更低一些。约莫两万一千贯左右,应该就可以成交。”长安城中类似的坊曲,地钱虽然有价,但往往都是有价无市。郑家这十三亩宅邸,若是放在其他地方要价两万多贯,那基本上属于想钱想疯了。但若是在宣阳坊中,则这个价格就还比较公道。张岱之前平康坊十七亩宅地,单单地价直接就要两万六千多贯。郑家这宅业地面上的建筑还都保存完好,并不需要推倒重建。如果只是买地,再从头建造宅屋,这么大面积宅子造下来,花销也少不了几千贯。“两万多贯……………”裴稹听到这数
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