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第428章 现金为王(1/2)

    “你们还没有开完会啊!?我让小呆给你们准备了中饭,先吃饭吧。”郑百诚推门进来,看到她们还在开会,白板上,已经写满了字,是她们乌龙交易的计划书,这让他非常的感叹。

    她们一看时间,没想到过得这么快,也感觉有些饿了,纷纷表示,今天很高兴,决定今天多吃些菜。

    “小呆,你脸怎么红红的?”小安好像发现了什么奇怪的事情,马上叫了起来。

    “啊!?我……”

    “她刚才去叫人准备午饭了,回来的有些急。“郑百诚及时出现,为小呆解了围,没有人怀疑。等大家都去吃饭的时候,落在后面小呆,投了一个赶激……责怪的眼神,郑百诚看到了,只是笑得很灿烂,一点也不在意。

    饭后,她们继续兴奋的讨论起来,直到傍晚的时候,她们才拿出了一个完善的计划出来。

    计划的最终稿交到了郑百诚手中,为了表达自己很重视,就在接下来的时间里,加班到了晚上8点才回去。

    “这计划明天给他好了。”

    “哟,有些人萌动了呢~”

    ……

    这个计划郑百诚看后,非常的支持,既然这个计划非常的可行,那自然是支持的,他开始用一个月的时间开始准备,就等着实行。

    ……

    快到圣诞了,郑百诚打电话给卡尔,表达了上级对下级的慰问,同时隐讳的表示,明年,把他们在北美投资的地产项目,在2005年前,全部清仓。

    再过几年,次贷危机就会到来,有人说这些次贷是贷款给信用差的人手里,对那些优质客户来说,并没有影响,可是,覆巢之下,怎么可能独善其身?

    2005年,全球经济会迎来一个小高潮,不过也可以换种说法,叫回光返照。

    资本世界,必然存在经济危机,经济危机,是绝大多数人的危,是少数人的机会。

    危机爆发到持续过程中,只有现金才是王道,其他的资产,都是负担,特别是在东西方两大集团博弈的时候。

    就比如现在,他让北美那边,大量的抛售那边的房地产项目一样,房子可以便宜卖一样。

    大陆这边也一样,房子将在2006年全部建成,然后在2007年初就开始销售,一边销售一边涨价,而且,新时代银行愿意为他们贷款,首付三成。

    就算2007年卖不光,他也不怕,大不了,到了2015年再卖一波,总之,他不欠债,他不亏。

    卡尔接到暗示之后,并没有马上实施,至少要等到2004年元旦的时候。

    理论上来说,北美如果发生次贷危机,对大陆影响主要集中在出口上,影响不至于要投入大资金来救市。

    但是,有些事情,要放眼全球,这个时期的世界,是郑百诚所知道的,全球化的巅峰时期,就是说,全球的人,互相间可以尽可能的充分全球化了。

    影响是方方面面的,特别是,华尔街为了利益最大化,赚取更多的手续费,把所有的贷款进行了金融化操作,把更多的机构或者个人,为次贷买单。

    在过去的十几年,在互联网泡沫破裂前,房地产受到了一点挫折外,九一一之后,房地产再次复苏,并且增长强劲。

    房地产就成了最优质的资产,比如脚盆那边,就认为,北美的房地产是‘永不会跌的资产’、‘最优质的资产’,这种认知从上到下,达成了共识,而脚盆,也是CDS与CDO最大的买方。

    新时代银行的次贷就通过某些花儿街卖到全世界,为了让这些贷款回笼的资金更安全,他们在总部的要求下,尽可能的‘规避’风险。

    这种暗示,让他们很快明白了总部的意思,那就是转移风险。

    ……

    在过去的十年里,GK房地产公司与新时代银行配合默契,搞出了几百亿美元的贷款出来,在大资金的支持下,GK房地产利润……基本为10%,谁来也是10%,而且这些资金,也已经投入到了建设当中去。

    据不完全统计,这几百亿美元的贷款金融化之后,从几百亿,向着上千亿的规模扩散,郑百诚听说之后,叹为观止。

    明年,新时代银行将把这些金融化的资产,通过相关公司全部处理掉,让银行拥有稳定的现金流。

    卡尔不明白,郑百诚为什么要这么急的出掉手中为数不多的项目,等剩下的项目完工,他开始想着怎么处理那么多工人。

    “这些工人,可以说都是熟练工,在过去的十几年里,他们盖房子的速度非常的快。

    相比其他房地产公司,大多建设许多木质结构的房子,他们GK公司的房子,全用砖石钢筋水泥为主。

    对外宣传是,这样的房子更结实,隔音效果更佳。

    特别是在洛杉矶,等二十多年后,洛杉矶大火,他们会发现,有一片别墅区,居然不受大火的影响。

    别的别墅,全是用木材建造,建造的周期就会很短,比钢筋水泥的要少很多时间,当然,当地的建筑工
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