不拖欠下人月钱银子。\"另一户开杂货铺的掌柜也点头：\"刘老爷的宅子，大可放心购买。\"

    确认无误后，修二邀请坊官等众人回到宅院。刘明远已备好笔墨纸砚，在堂屋摆开阵势。修二取出早已准备好的契约模板，开始书写\"绝卖契\"。

    契书上详细写明：

    \"立卖契人刘明远，今将坐落京师西城区老虎庙胡同34号宅院一所，计地一千平方米，房屋十六间，水井一口，及房内家具摆设，一并卖给郑孝胥永远为业......\"

    郑孝胥仔细核对每一条条款：

    - 宅院位置：西城区老虎庙胡同34号

    - 四至边界：东至张宅，西至李宅，南至胡同，北至官道

    - 房屋间数：正房五间，东西厢房各四间，倒座房三间

    - 附属物品：水井一口，榆木桌椅八套，榆木书案一张

    - 交易金额：大洋二千一百元整

    - 付款方式：先付定金二百元，过契后付清余款

    契约最后写道：\"此系两厢情愿，各无反悔。如有亲族人等争论，俱有卖主一面承管。恐后无凭，立此绝卖契存照。\"

    修二作为经手人，郑孝胥和刘明远作为买卖双方，再加上房牙子修二和两位坊官老者作中人，共五人在契书上签字画押。契约一式两份，毛笔书写，字迹工整清晰。

    当场交割定金时，郑孝胥从怀中取出两张百元银行票据，当着众人的面点清交给刘明远。修二在一旁计算：\"按规矩，中介费是房款的百分之三，两位中人各抽百分之一。\"

    刘明远点头：\"应该的。\"他让老仆取来算盘，当场算清费用，将中介费和中人费分别交给修二和两位坊官。

    一切手续办妥，众人稍事休息。并约定次日一早，郑孝胥带着身份证明和契约，与刘明远一同前往前门附近的财政局办理过户手续。

    次日政府人员在契约上加盖公章，这契书便成了具有法律效力的\"红契\"。

    回到宅院，刘明远将一串钥匙交给郑孝胥：\"这是正门和各房间的钥匙，共十八把。\"他又指着房桌椅上的一个包袱，\"这是房契原件，您收好。\"

    郑孝胥接过钥匙和房契原件，从怀中取出十九张百元银行票据：\"这是余款一千九百元，您点清。\"

    刘明远仔细清点后，拱手道：\"明日午时前，我们一定搬完。您要是不放心，可以请修二爷来做个见证。\"

    到时候当面点清家具，确认房屋，院墙以及附属物品。

    众人又寒暄几句，便各自告辞。修二送郑孝胥主仆二人回客栈时，天色尚早。老虎庙胡同，仿佛还回响着刚才交割时的话语声。

    \"郑老爷，\"修二笑着说，\"从今儿起，您可就是这老虎庙胡同34号宅院的新主人了。\"

    回程的路上，修二笑嘻嘻道：\"郑老爷这宅子选得好，可以说满足您提出的种种要求。\"

    郑孝胥望着的天空，轻声道：\"是啊，此事还算如意。\"