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九书库 > 重生后我只做正确选择 > 第260章 签约

第260章 签约(1/2)

    张新萍举着手机绕厂房转圈,镜头扫过爬满青苔的锅炉房,还自己给视频配音“这是我儿子要改造成的咖啡博物馆”

    陈默满脑壳包,刚刚只是提了一嘴,自己都还没确认呢。

    忽然张新萍脚下一绊,小半块埋在土里的铜牌露出来,上面俄文铭牌依稀可辨,掏出手机翻译了一下&nbp;“第聂伯罗彼得罗夫斯克机械厂,1983”。

    “这地方我要了。”陈默突然说。

    众人愣神的瞬间,山间忽然卷过一阵穿堂风。

    咖啡树叶沙沙作响,仿佛万千绿色手掌在鼓掌。

    周星海给陈默使了个眼色,后者秒懂,意思是别冲动,再看看呗。

    车队再次往南屏开去,转过国道上的最后一个弯道时,漫山遍野的咖啡林突然如画卷般展开。

    红砖砌成的庄园主楼前,五十六岁的哈尼族庄主沙车温正用竹筒烟斗敲打鞋底的泥。

    “陈总,尝尝我们今年的蜜处理。”老庄主递过粗陶碗,深褐色的液体在碗底打着旋。

    陈国辉试探着抿了一口,眼睛突然瞪得滚圆“这可比咱们在星巴克喝的咖啡香多了!”

    陈默笑着接过话茬“沙叔这里的卡蒂姆种咖啡豆,去年在普洱生豆大赛拿了金奖。”

    他说着指向远处山坡,采咖啡的农妇们背着竹篓穿行在绿荫间,红黄相间的头巾像散落在翡翠上的花瓣。

    周星海律师适时打开手机地图“庄园占地5800亩,其中核心种植区”

    他忽然瞥见颜晓蹲在晾晒场边戳咖啡豆玩,金丝眼镜闪过无奈的光,“陈总,令妹好像对水洗处理线更感兴趣。”

    穿过挂满咖啡花环的竹廊,发酵池特有的果酸味扑面而来。

    颜晓捏着鼻子往陈倩身后躲“这味道好像我们学校后街的臭豆腐!”

    张新萍却蹲下来仔细查看水泥池里的豆子“小默,这些白沫沫是不是你说的酵母菌?”

    “妹子好眼力”&nbp;沙车温惊喜地竖起大拇指,“这是水洗处理的关键阶段”

    走在路上的时候他开始用哈尼语唱起歌谣,浑厚的嗓音却和歌声异常和谐。

    向导老岩低声翻译“这是我们的劳作歌,唱的是''咖啡红时姑娘来''。”

    陈国辉举着单反相机拍个不停,镜头扫过正在挑豆的哈尼族妇女时顿住“老伴你看,她们的筛子跟我们那边用的不一样。”

    两天后,悦榕庄挂满咖啡豆标本的会议室飘着蜜处理的咖啡香。

    周律师将三摞文件铺满长桌,金丝眼镜后的目光锐利如鹰“土地流转涉及三十六户村民,根据《农村土地承包法》第三十二条,需要三分之二以上村民代表签字。”

    他抽出泛黄的土地证复印件,“好在曼歇坝国营厂这块地属于国有农用地,走协议出让流程即可。”

    陈倩凑近细看卫星地图,忽然轻呼“哥,你看河道这个弧度!要是把旧厂房改成民宿,每个房间都能看到咖啡园全景。”

    “不止如此。”陈默用红笔圈住后山的天然瀑布,“这里引山泉水建微型水电站,足够处理厂和民宿的用电。国家现在对可再生能源有补贴,度电成本能压到两毛以下。”

    张新萍捧着ipad学用企业查,突然瞪大眼睛“儿子,这什么a认证要花八十万?”

    “国际精品咖啡协会的认证,相当于咖啡界的米其林星级。”&nbp;陈默切换页面,哥伦比亚翡翠庄园的报价单赫然在目,“他们的竞标豆每公斤三百美元,我们有三成把握做到同等品质。但人工成本只有他们的七分之一。”

    对了周律,“现在国土空间规划把这列为生态保护区,我那套度假村方案能不能行?”,陈默转头向周星海问出了自己最关心的问题。

    "陈总,你看这个。"周律点开自然资源部官网,《关于促进咖啡产业与生态旅游融合发展的指导意见》的红头文件正在首页闪烁,“允许在基本农田外配套不超过5%的文旅设施用地。”

    然后又将投影仪转向众人,屏幕上跳动着加注批红的合同条款“基于《彩南省特色农产品优势区建设方案》,庄园可以获得每亩1200元的标准化种植补贴。如果通过有机认证,每吨咖啡豆额外补贴3000元。”

    张新萍的珍珠项链随着倒吸气的动作轻颤“这么多补贴?政府不亏钱吗?”

    “阿姨您看这里。”周律师切换页面,财政部官网的统计图表正在滚动,“去年云南咖啡出口创汇43亿美元,但精品豆占比不到5%。政府巴不得我们做高附加值产品。”

    周星海把激光笔对准在风险评估表上“陈总,气象局数据显示,普洱近五年有两次霜冻预警。要是碰上极端天气,这是一个比较大的风险点。”

    “所以才要搞智能温控系统。”&nbp;陈默调出某智慧农业公司的报价单,“光伏板供电,物联网监测温度湿度。虽然每亩成本增加两万,但能把霜冻损失降到5%以下。”

    周星海忽然轻叩桌
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