她单独做了一张特别的传单,上面只挂出关于那间凶宅的房源信息,交给楼山关打印后,找到朱闪闪.
“闪闪,现在我们的策略是,你到医院,医科大学,殡仪馆这些地方去发传单.”
朱闪闪不解的问道:“为什么”
其他人也是不解的看着房店长,一时间想不明白,去医院这些地方发传单的意义在哪里.
陆远确实淡淡一笑,心里不得不佩服,房店长在卖房方面,真的是下过苦工的,其积累的经验,比之一般的房产中介,要多上太多了.
就连老谢,王子健这两个资深业务员,都很难追赶.
“是啊,师父,卫生换地方发传单,地铁口不是人流量最大的吗”
楼山关作为房店长的亲传弟子,需要学习的地方还很多啊!房店长原本想要直接说出来,不过想了想忽然有主意道:“在做的各位,谁能想到原因!”
见徐文昌也从办公室出来,赶紧说道:“徐店长除外!”
徐文昌赶紧保证道:“好,我不说话!”
“大家说说吧!”
房店长笑着继续道.
众人想了好一会,一时间也想不太清楚.
楼山关:“人流量”
老谢:“因为医院也经常死人”
他说的倒是有些接近了,但是具体的他也游戏不明所以.
“可是病人跑去医院,会考虑卖房子的事情,不骂人就不错了吧”
王子健皱眉道.
“就是啊,人家看病的,你说让人买房,还不得骂你,而且来魔都看病的很多,都是外地人,他们也没有购房资格啊!”
九八五想想后说道.
然后众人看向徐姑姑,只是他淡淡的摇头,示意了一下陆远还没说呢!“小陆,说一下你的观点,虽然你只负责租赁,但是毕竟也在中介商业里.”
房店长笑着说道.
陆远点点头,笑着说道:“不是让朱闪闪发给传单给病人,而是医生.”
“黄老板的房子,是发生过凶杀案的,想必你们都清楚,对于一般人来说,肯定是很忌讳的.”
“但是,对于医院的医生,见惯了身死,且有一定的经济能力,所以他们购买这种房子的几率就大大增高了,算是适合的人群.”
“至于殡仪馆,和医科大也是同理,这样的人情,见识生老病死太多了,医科大的老师就更不用说了,他们教授解刨,讲过的尸体更是不少.”
陆远说道这里,众人恍然大悟,一个个手来.
“可以啊小陆,你不去买是可惜了!”
楼山关赞.
“对啊,租赁开单不赚钱的,不如买房吧!”
朱闪闪不由说道.
老谢有些无语,摇摇头:们是不是忘了小陆大土豪的身份!”
这下楼山关和朱闪闪才反应过来,一时间觉得自己真傻.
“小陆,说的不错,我的策略就是如此,所以想要卖掉这件凶杀房,选对了购买人群最重要.”
房店长笑着说道.
随后对朱闪
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闪道:“还有,闪闪,我叫你几句销售口诀.”
“还有口诀呢!”
朱闪闪眼前一亮,赶紧站了起来.
楼山关笑了笑,他作为亲传弟子,房店长早就教他很多东西了.
房店长点点头:“你发传单的时候,记得台词:走过路过不要错过,我们安家新出一套独家房源!”
“记住,关键在于独家房源.”
朱闪闪赶紧点头,重复了房店长的话,同样把独家房源标注出来.
“如果有人接了你的单子,你马上告诉他,我们随时可以看房.”
房店长笑着继续说道.
“这是对上一句的跟进.”
朱闪闪开心的拍手.
房店长不夸了她一句,接着继续道:“如果对方不搭理你,你觉得该怎么办呢”
可是朱闪闪立刻就为难了,不由看向其他人,想要寻求答案.
楼山关和九八五等人,也是悄悄的给了提示.
朱闪闪看明白后,赶紧道:“对,我可以告诉他,我们传单上有联系电话,随时可以联系我们!”
房店长自然看到楼山关和九八五给她提示,但是也没在意,说下去道:“更专业一点呢,请对方留下联系方式,就算这一单没成,未必不能成为潜在客户!”
朱闪闪眼睛一亮,佩服的看着房店长.
随后,房店长笑着递给朱