只剩下了1000。
笔尖划过纸张时留下清晰的划痕,墨水甚至透到了下一页。
赵长天知道,苏羽昕觉得他制定的明年拿下一千个小区的目标——
很难实现!
甚至是不切实际。
才会用这种比较委婉的方式提醒他。
“诗涵,把这个修改后的目标传给苏羽昕。
让她重新做区域分解。”
赵长天把文件夹递回去。
语气里带着不容置疑的坚定,“你告诉她,明年再拿1000个,黎光物业就能进入全国前五。”
李诗涵愣了一下,下意识地追问:“1000个?
会不会太冒险了?
行业里还没有哪家公司能一年拓新这么多……”
“冒险才是黎光的活法。”
赵长天走到办公桌前坐下。
打开电脑调出钱少华早上发的“华龙西南流失清单”——
上面列着8个已经联系黎光的小区?
还有12个处于“观望待解约”状态。
他指着屏幕对李诗涵说:“华龙现在就是块漏风的墙。
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咱们不趁现在抢,等它缓过劲来就没机会了。
而且岑知夏的大数据已经把业主需求摸透了。
医疗、智慧、托管这三张牌,每张都能打透市场。
你让苏羽昕开会时重点算两个账——
一是华龙能流失多少资源。
二是咱们的‘服务组合拳’能打动多少新小区。
这两个数加起来,1000个目标不是不可能。”
上午九点二十分,庆市分公司——
老周走进办公室,说道:“‘龙湖春森彼岸’的王主任刚给我打电话,说业委会的人都到齐了,就等你呢。”
“华龙那边有新动静吗?”
李勇问道。
“能有啥动静?
他们项目经理上周就不见人影了。
昨天小区里的垃圾桶堆了半条街。
业主群里都吵着要换物业。”
老周顿了顿,“还有个事,王主任刚才在电话里问。
咱们的智慧门禁能不能连家里的老人手环。
说小区里有不少独居老人,怕出意外。”
李勇心里一喜——
这正是岑知夏数据里提到的“老年业主隐性需求”。
他立刻从包里掏出平板电脑:“你把这个‘手环联动门禁’的演示视频调出来。
一会儿开会时先放这个。
就说老人出门没带门禁卡,手环靠近就能开门。
要是超过24小时没出门,系统还会自动提醒物业上门查看。”
上午九点四十分,“龙湖春森彼岸”的小区会议室里。
椭圆形会议桌旁坐满了业委会成员。
王主任是个五十多岁的中年人,手里拿着个磨损严重的笔记本。
上面记着密密麻麻的业主反馈。
看到李勇走进来,他起身握手,语气里带着明显的急切:“李处长,咱们就不绕圈子了。
华龙现在靠不住,你们黎光能解决咱们小区的安全问题吗?”
“王主任,您先看段视频。”
李勇没直接回答,而是让老周把平板电脑连到会议室的投影仪上。
当画面里出现老人戴着手环靠近门禁、门自动弹开的场景时。
会议室里的人都凑了凑身子。
等到画面切换到“24小时未出门自动预警”的后台界面时。
王主任忍不住点头:“这个好,咱们小区有二十多个独居老人。
就怕他们在家出事没人知道。”
“这还只是基础功能。”
李勇走到屏幕前。
指着画面里的监控画面说,“咱们的智慧安防系统还能做到‘人车分流识别’。
外来车辆要进小区,必须先在物业登记。
系统会自动记录进出时间。
要是有陌生人在单元楼门口徘徊超过5分钟,监控会自动抓拍。
同步推送给物业安保。
杭市‘紫金港花园’刚装完这套系统,业主反馈特别好。”
他顿了顿,从包里拿出华龙张伟被查的通报和刘华涛停职的内部文件。
放在会议桌上:“大家应该也知道,华龙现在管理层动荡。
连项目经理都找不到人,更别说保障服务了。
而咱们小区如果现在跟黎光签约,就是黎光在重庆的标杆项目。
后续的服务只会升级,不会缩水。”
王主任拿起文件看了一会儿。
抬头对其他业委会成员说:“我觉得黎光的方案可行。