当简鑫蕊出现在久隆大厦的办公室时,最高兴的是江雪燕,她来到简鑫蕊的办公室,高兴的说:“简总,阿姨康复了吧!”
简鑫蕊说:“嗯,基本康复了,现在还需要调养调养!”
简鑫蕊说完,从包里拿出一个红包,说道:“你婚礼我也没参加,实在不好意思,这个红包算我后补的贺礼!”其实简鑫蕊当时已经托人给过红包了。
江雪燕也没客气,接过红包。说道:“当时我还想让你和戴总做我们的证婚人呢!”
简鑫蕊说:“志生的老婆萧明月来了没有?”
江雪燕说:“来了!”
简鑫蕊说:“我摸摸你的肚子!”
简鑫蕊轻轻的摸着江雪燕的肚子,江雪燕怀孕也才四个多月,简鑫蕊是过来之人,当然知道怀孕时心里的期盼和孕反时要遭的罪。她问江雪燕:“孕反大吗?”
江雪燕说:“还行,三个月的时候,有一段时间,吃什么吐什么,现在正常了。”
简鑫蕊想到自己怀依依时的各种不堪。说道:“感觉累了就请假休息,工作交给汪春江做,别苦了自己!”
两个人正聊着天,郑裕山走了进来。
江雪燕见郑裕山进来,知道简鑫蕊离开公司这么长时间了,郑裕山肯定有好多事要和简鑫蕊说,就说道:“简总,郑总,你们聊。”江雪燕转身离开了简鑫蕊的办公室。
郑裕山问:“嫂子的身体恢复很好吧?”
简鑫蕊说:“嗯,还不错,外国的医疗水平确实比国内的高,我母亲现在只需要再调养一段时间,基本上就完全康复了。”
郑裕山说:“差距肯定是有的,不过慢慢就会赶上的。”
简鑫蕊说:“郑叔叔,这两个月辛苦你了”
“别客气,都是应该的,公司的工作还算顺利,各项工作都按计划的节点完成!”简鑫蕊知道,久隆集团只要生产安全上不出问题,就不会有问题,集团资金充足,现金流非常正常!
郑裕山说:“现在久隆和云晟地产产销两旺,楼盘一开盘,买房子的人都排成了长队,有时不得不采取摇号的方法,我真的不知道老百姓哪来的那么多钱,难道真的有这么多人需要房子吗?”
简鑫蕊说:“我早就觉得中国的房地产市场是极不正常的,全民炒房,最后房子卖给谁?”
郑裕山说:“是啊,如果只是刚需的人买房,房子作为一种商品不可能长时间保持这样火爆。”
简鑫蕊说:“不要说我们,就是中国和世界顶级的经济学专家,也没法解释中国房地产的现象。郑叔叔,我们账上还有多少钱?”郑裕山说:“现在账上还有二十六个亿!”
简鑫蕊说:“又多了这么多?”
郑裕山说:“主要是这段时间没有拿地,如两个公司各拿一块地,就没有这么多现金躺在账上了。”
简鑫蕊说:“郑总,是不是我们上次不拿地决定是错误的?起码让云晟地产拿块地,资金也不成问题!”
郑裕山说:“你爸爸没有和你讲吗?巨龙地产集团收购天浩地产的事已经接近尾声,巨龙集团在这次收购中大约要斥资六十八个亿。”
简鑫蕊说:“我爸没有和我讲,但我还是觉得我爸走了步险棋!”
郑裕山说:“已经到了这个地步了,谋事在人,成事在天。我们只有做好准备!防患于未然!”
简鑫蕊指尖轻叩桌面,目光投向窗外鳞次栉比的高楼:“天浩地产有些块地位置偏,拆迁成本又高,巨龙就算拿下也得砸十年心血。”她忽然转身看向郑裕山,“让财务做份压力测试,假设集团抽调15亿给巨龙应急,久隆的现金流警戒线能撑多久?”
郑裕山说:“我已经做过了,按现的回款速度,如果需要的话,就是拿二十亿给巨龙集团,我们久隆集团也没问题的。”
简鑫蕊说:“在我陪我妈去英国看病的前几天,我爸爸变更了久隆公司的法人代表,现在久隆公司已经脱离了巨龙集团,不是巨龙集团的子公司了,而是一个独立的公司!”
郑裕山说:“我知道,这事你爸和我商量过的,现在我们这边运行的都很顺利,如果不进行大的投资,不疯狂的扩张,久隆集团将来是没问题的。”
简鑫蕊说:“我真的到现在也想不通,我爸为什么非要收购天浩集团!”
郑裕山说:“我和你爸在商场打拼了一辈子,再不拼一下,也就没有机会了,老简还是想把巨龙集团带上一个新的台阶,我原来不理解,现在也慢慢理解了,机遇和危机共存,我们当然选择机遇!”
简鑫蕊沉默片刻,指尖摩挲着咖啡杯沿:“可天浩地产的资产总体来说是风险系数远高于收益预期。”她抬眼时目光锐利,“爸总说要抓住机遇,但这次会不会是执念?”
郑裕山叹口气,从文件夹抽出张报表推过去:“你看这组数据,巨龙近三年赢利率在不断下降,但大量的现金却躺在账上。一但赢利率成了负数,房地产业就