既然小鬼子想在香江抄底地皮，秦宇就给他们一个大惊喜，让这帮孙子当大怨种！
第162节
彭励志虽然很欣赏秦宇提出的“地铁+物业”办法，但他心里也有着自己的顾虑。林
“秦生，按照你说的办法，修建地铁必须从地产行业来筹措资金，但现在香江地产行业并不景气啊。”
“而且随着汇率大跌，很多资本都已经离开香江，民众普遍持悲观态度，在这种情况下筹集资金是不是有点困难？”
“地铁+物业”的玩法确实可以，但现在香江是什么情况？
华、英谈判，香江前途未卜；资本出逃，楼市大跳水。
韭菜都割不动了，这种情况甭说要炒楼，活下来就很不错了啊。
秦宇的办法确实很有前瞻性，但现在的条件却不容乐观。
听完彭励志的顾虑之处，秦宇也感觉确实有点难办。
毕竟民众要的就是信心，现在谁知道香江未来会变成什么样？就是因为大家的悲观情绪才导致楼市崩盘。
而且港币汇率还在不断下跌，如果要提振香江经济，就必须让大家对香江恢复信心！
到底该怎么提振市民的信心呢？
秦宇顿时就想到了用楼市来刺激经济，如果将楼盘和地皮卖出高价，地产救国的玩法就能继续传递下去。
不过这时候韭菜都割不动了，哪里还有大怨种……秦宇顿时想到了一个对象！
“彭司长，你觉得用地产来刺激香江经济怎么样？我敢说能让香江的经济好转，但却能保证经济稳定。”
“用地产刺激经济，让市民看到香江楼市的价值，不至于让经济继续滑落。等到经济稳定后，我建议财政司推出固定汇率，让美元：港币汇率强制定在1：7.75。”
“华、英谈判结束后，香江的经济发展必然会迎来一个新台阶，届时这里就是亚洲金融中心！”
1983年华、英开始谈判，这个谈判过程并不是一次，而是持续到1985年。
在这两年的时间里撒切尔夫人曾经十几次访华，每次都跟华国政府谈及主权、治权问题。
双方在这个问题上整整拉锯了两年时间。
在这期间港府可是遭了大罪，港币汇率一路跌破9.6！
最后财政司实在受不了，直接将汇率强制定在了7.75，并且一直延续到日后。
现在秦宇给彭励志出馊主意，反正敢不敢这样做就看港府的胆703量了啊。
彭励志闻言后愣了一下，“强制汇率……不是，香江可是自由市场，以前我们也没这样干过啊。”
“我说彭司长，这都什么时候了，韭菜都割不动了，你还来自由市场那一套呢，你是被忽悠瘸了吗？”
“现在香江的经济就处于脑梗状态，如果政府再不出面的话，我断定在半年内汇率会跌破9.6，届时香江经济可就要脑死亡了啊。”
秦宇继续忽悠对方。
反正就让他跟自己的套路走，最后两个铁路机构既可以顺利私有化。
果然，彭励志闻言后脸色变幻不定。
华、英谈判他们是没办法插手的，但如果看着香江经济进一步衰落下去也不行。
不如就按照秦宇的意思做，实行强制固定汇率……
“秦生，你的建议财政司会着重考虑，现在的问题是怎么提振经济，上哪里去找冤大头接盘地产？”
“而且就现在的情况来看，港币汇率在下滑，要刺激市场必须要美元才行，哪里去找美元？”
又要付出美元救市，又要当地产接盘侠……这个冤大头可不好找啊。
秦宇闻言后摆摆手，自信道：
“彭司长，这件事你们不用担心，找冤大头的事情我来负责，现在我们来谈谈香江两个铁路机构私有化的事情吧。”
“秦生，实不相瞒，九广铁路局在1981年才进行电气化改革，总共花费35亿港币。而地铁公司目前开通了7条地铁线路，另外还有7条线路在规划中。”
“既然你提出私有化之后自负盈亏，财政司非常支持，香江两大铁路机构都属于财政司拥有，九广铁路局作价50亿港币，地铁公司作价70亿港币，总计120亿港币。”
彭励志这小算盘打的精啊，反正香江两大铁路机构都属于负资产。
财政司年年都要承受巨额亏损，现在秦宇想要当接盘侠，干脆卖给他好了，有这120亿港币在手还算是赚了一笔！
秦宇听到这话后忍不住翻白眼，好家伙，割韭菜割到自己身上了！
“有没有搞错啊，彭司长，你自己都说这是负资产，每年都有着很大的亏损，现在让我接盘还卖这么贵！”
“最多50亿港币，多一分钱我都不掏！港府要是有本事的话就接着亏损下去，反正香江经济下滑也影响不到