目落地，我觉得难度不小。”“而且，24小时的工作制度并不长久，因为设备也是需要维护和休息的。”张羽飞的意见很中肯，并不是所有的项目都如山水林溪一般，有一个军需仓可以从容的开展各种工作。货品的运输，储存，搬运人员的调配，家居的安装，现场的管控等等，对项目管理者都是一个考验。张明宇沉思了一阵，对着黄汇丰咨询道：“粤省的家居厂，生产师傅补充的情况如何。”黄汇丰一脸轻松：“得益于韦总去年底的举措，我们在年前收集了几百名师傅的信息，年初发出邀请，有90%都能到位，目前已经处于满编状态。”张明宇点点头。他又对着夏涛咨询道：“去年底，让你留意的几处家居安装师傅，你准备的怎么样？”夏涛平静的回答道：“贵省贵市，河省郑市，川省成市，闽省泉市这四处都与当地的安装团队取得联系。”“平均每市可调度300名安装师傅。”张明宇点点头，与宋青峰对视了一眼，道：“去年底我与宋常务通过关系，与以上的城市一些大项目取得了联系。”“如贵省贵市，丽海集团在贵市白云区的托斯卡纳项目，一共66000套，其中22000套精装修交付。周期为五年。”“河省郑市，青峰集团在雁鸣湖的顾家湖畔项目，28000套精装房项目，三年周期交付。”“川省成市，川华集团在平城湖的安逸人家项目，19800套，也是四年期精装交付。”“闽省泉市，潘潘集团在石狮湾的海岸人家项目，9800套精装房，三年期交付。”听到张明宇说出以上4个项目，韦智杰心里暗暗点头，按平行世界的记忆。这4个项目或多或少都与沪涛产生了交集。特别是郑市的雁鸣湖顾家湖畔项目，28000套家居产品，沪涛集团拿了21800套。这是平行世界记忆中，韦智杰负责的最大规模，合约金额最高的项目，没有之一。本界因为山水林溪项目的关系，已经刷新了这个记录。顾家湖畔项目，为张明宇的地产项目启动，提供了非常大的助力。这4个项目中，按平行世界的记忆，贵省贵市，丽海集团的托斯卡纳项目，最终烂尾。还好沪涛集团没有陷入太深。川省成市，安逸人家项目，沪涛只中标3600套，干了一年时间，还算顺利。闽省泉市，海岸人家项目，中标1800套，几乎没什么难度。张明宇对着韦智杰咨询道，“如果要开展以上4个项目，韦总你有什么见解？”韦智杰沉思了一会儿道：“因为山水林溪项目的关系，我们当前可以调配一些经验丰富的设计师及安装工。”“但是精力确实有限，为了能持续发展，我建议第一年，按月3000套全房的标准来承接。”大家思索了一下点点头。按一套全房平均38个投影面积计算，一个月11.4万个投影面积。按880元一个投影面积价格计算。差不多正好是1个亿的价值。这样就不用按24小时的工作制来开展工作。按平行世界的记忆来看，郑市的顾家湖畔项目，川省成市的安逸人家项目，用的都是刨花板，而非实木多层板。但是他们的价格都不低，主要是周围的配套设施很差，需要企业付出不少的额外成本。特别是郑市的顾家湖畔，周围都是荒野，每天需要在市区坐半个小时的大巴过去。中午的午餐等等，都需要市里配送，需要花费的精力可不少。“而且，我们还需要去实地考察周围的配套设施，并不是所有的项目，都有一个军需仓。”大家又是一阵点头。这天早上，众人在一起，多方面交流了操作家居工程的注意事项和要点。韦智杰也没有藏着掖着，将一些总结的经验跟大家分享。这是一个展示实力和细心程度的机会。随着韦智杰深入浅出的讲解。大家对工程的理解，也变得丰富起来。