被李凡如此解释，王锐顿时心悦诚服，脑袋瓜子也开窍了，满脸笑意，“好啦好啦，我明白你说的意思了，你们构思的想法是根据那块地的地形，使用河洛图里的楼盘布局，再加上园区里的植被布局，充分利用周边的自然环境形成的空气对流和水系的影响，在那里形成一个独特的小气候楼盘，是不是这个意思？”
“啪啪！”李凡轻轻的鼓起掌来，“王哥，你大彻大悟了！真乃有慧根也！”
随即两人哈哈大笑起来，不是那种应酬的笑声，而是从心底里发出来的大笑。
“那个HXLC设计公司是城市规划设计学院里的几个学生组成，由我帮他们注册的新公司，这个设计我们不能假手他人，我怕万一设计不好就要漏啊！”随即李凡又故作神秘的对王锐说道，“实话说，目前国内能够精通风水堪舆的高人不多，把地利和天时结合起来，再加上建设楼盘时考虑人文关怀的要素，这可就是一个借助河洛图而形成的先天三才局，现在，我想问问你，你还想要什么？”
王锐此时还真是无话可说了，不过他想起钱博平说那里的先天罡气，就随口问了出来，李凡看着他，摇晃着脑袋眯缝着眼睛，故弄玄虚了一阵才说了出来。
“所谓先天罡气说的是就是地利，在你那块地皮上，你没有留意历史资料吗？在我们这个地区里，有各种矿产近70种，金属、非金属、贵金属等等全有，各类矿点三百余个。而你那块地里，根据土壤取样，几乎涵盖了一半以上的各类矿种。一千多年前，那里就是一个官造窑址，现如今，又是环城水系的交汇点，可谓是五行俱全，如此均衡的气场还不算是先天罡气吗？”李凡是真能忽悠，直接就把王锐给忽悠的晕晕乎乎了，“那块地，我说起来你听着简单，可要是不能理解这些，你找谁给你设计都无法避免会漏气，到时候可别怪我没有提前告诉你哟！”
“那，那你不能过去亲自指点指点吗？这么大的一个设计，你让我给一些学生搞？靠谱吗？李兄弟，这可不是开玩笑啊，我这一砸下去可就是几百个亿啊！”
“我凭什么要把自己的秘密告诉那些设计公司？没道理嘛。有本事他们自己玩啊？你也可以把我说的这些跟他们讲，只要你找的大设计公司能够设计出来也行的。这个我不反对。只不过，完工后被方家点评出了状况我概不负责！”
威胁，红果果的威胁！王锐还真是不敢冒这个险。国内自打进入21世纪以来，房地产业迅猛发展，几乎没有哪个成功的地产商对风水堪舆敢掉以轻心的，有些人不信邪，胡乱去建设，结果，要么烂尾，要么卖不掉，要么最后豆腐渣，固然有许多人为的因素，可谁能保证不是在堪舆方面也出了问题呢？
“你能保证你们的设计能够没有疏漏吗？”王锐此时非常认真了、
“我不能保证，谁能保证？不过我可以保证的是，我们的设计不是顶级大师都看不懂，在最后的园区规划的时候，我们还有机会做修正。当然，地是你的，你自己决定怎么干，这个我不逼你，你完全可以按照自己的构想去弄，只是，将来出状况你不要再来找我哟，你已经用掉了我给你的那次机会！”李凡笑着说道。
毕竟涉及的项目太大，王锐不能一下子做出决定。不过他还是灵机一动，想起来自己在烟台那边还有一块地，也是马上就要动工了，也是因为设计上没有最后定下来。那里是一块依山傍海的地块，拿的时候很便宜，等到拿下来后找设计公司去设计的时候，才发现那里正处于一个海湾的风口上，无论怎么设计，都很难避开冬季的寒风和夏季的海风，初步勘测以后，许多设计公司干脆拒绝了。
设计公司也是要考虑自己的品牌的，要是明知无法设计出合适的建筑群，砸牌子的事情是给几个钱就行的吗？是的，一些小的设计公司不在乎，甚至还有一些私人设计师接私活，可像王锐这样的大企业，哪个愿意去干那样的蠢事？所以，那块看似便宜的地块都拖了八个月了，再不动手……就过期了。
“李兄弟，我在烟台那边还有一个地块，你可不可以去看看？然后你们先搞那里的设计试试，要是行，我不会少给你们报酬。”王锐说着指了指李凡手上的文件说道，“这块地投资太大，心里放不下，你这个创意我也付钱，100万如何？”