中午。
陈牧就在海研所的食堂里简单吃了一顿，并且跟洛书瑶聊了很多关于水听预警项目的事。
包括谁是项目负责人，谁是技术负责人，谁是能拿主意的人。
牵扯到的人太多了。
这就是国企。
跟国企打交道是很麻烦的。
但是，只要你得到了认同，以后会越来越简单。
甚至有时候，上千万过亿的订单，人家都不招标，会直接找你。
所以万事有利有弊。
中午吃完了饭，陈牧告别洛书瑶，匆匆离开海研所，一路打车直奔北六环而去。
昨晚在网站上看到了一个厂房招租的广告。
就在北六环。
地点还不错，周边配套设施成熟，交通便捷。
距离G2京津唐高速4公里，距离S15京津二高速6公里，距离燕京市中心55公里。
来回开车不算远。
一个多小时后，陈牧来到了厂房附近。
给招租负责人打了个电话。
很快，两个人在厂房门口见面。
“你好，我是陈牧。”
“你好你好，我叫梁力伟。”
两人握手致意。
梁力伟是个四十来岁的中年人。
一看陈牧很年轻，心里就有点犯嘀咕。
看这样就像个大学生似的，来租厂房？
“梁经理，带我看看厂房吧，顺便给我介绍一下你们厂房的一些基础建设和细节。”
“呃这个，陈……陈老板。”
梁力伟嘿嘿一笑：“咱们先把话说清楚，不然白折腾我走几圈那就没意思了，对不。陈老板今年多大了？”
“梁经理，你放心，我真是来租厂房的。你别怕我没钱，先把你的厂房介绍清楚了，如果合适今天就签合同。”
梁力伟眨了眨眼，心想这个年轻人说话干脆利落，看神情态度不像是来扯淡的。
反正转一圈也花不了几分钟时间。
走吧。
“陈老板，走吧，咱们先进厂房看看。”
“我们的厂房是多层钢结构。”
“以前没做过任何有污染的产业，一直做的是电力行业。”
“这地面，全都是耐磨金刚砂地坪，一楼承重3吨／平米，二楼承重2.2吨／平米。”
“来这边。”
“层高是9.5米。”
“消防栓系统，ESFR喷淋系统，消防报警系统一应俱全。”
“这里就是标准的七通一平厂房。知道七通一平吧？就是通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。”
“厂房环境绝对没的说。”
“另外，周围没有任何大型辐射源，非常干净的办公环境。当然，你要是想做有污染的那种产业，我也不会租给你。”
说话间，两个人已经走上了二楼平台上。
陈牧站在平台边缘，看着整个空旷巨大的厂房，随口问道：“这里一共多少平米？”
“下面1000平米，上面可利用面积800平米。”
“足够了。”
陈牧喃喃道：“下面做厂房，上面开辟出几个小型实验室，外加一个办公区，刚刚好。”
“陈老板，您……”
“梁经理，手里产权文件都齐全么？再给我看看水电燃气等所有缴费情况，我可不想租个麻烦在手里。”
“嘿！”
梁力伟笑道：“陈老板虽然年纪轻，但是够谨慎的啊。你放心，我这里在区房管局都有备案，保证干净。你想看啥就看啥，没问题。”
“好，价格还能便宜么？”
“陈老板，千万别谈价格。在燕京，明码标价。你该知道燕京的地价有多贵，所以没的谈。”
陈牧点了点头：“1.55元／平米／天对么？”
“对，而且年租年付。”
“行，走吧，找个地方看看你的证件和缴费情况。没问题了，咱们直接签合同付款。”
“得嘞，走着您。”
……
半个小时后。
陈牧跟梁力伟确认了所有证件，包括厂房的缴费情况。
的确很干净。
这个梁力伟看上去挺靠谱。
在确定了没任何问题后，直接当场签订租赁合同。
起租一年。
陈牧现在手里的钱，也只够付一年的。
1.55元／平米／天，1800平米的厂房一天就要2790元，一个月就是83700元，而一年则是1004400。
虽说手里这点钱来的挺容易，但是花钱的时候，陈牧还是很心疼。
一百万就这么没了。
他手里去除报口语课的