“我怕猜尘哥心中应该已经想好了怎么把房子租出去了。”
“肯定啊，比赛开始到现在，你见尘哥做过亏本生意吗？”
“以尘哥的精明，是不可能亏钱的，我敢断定，这房子绝对很快就要租出去了。”
那些了解江尘行事风格的观众，直接信心满满的打字说道。
苏酥看着弹幕，却是眉头紧拧，对观众的看法保留了几分质疑。
毕竟这房子要是这么好租的话，也就不会一个租客都没有，逼的刘红兰要降低租金找二手房东了。
不过鉴于，之前被江尘打脸的种种，苏酥并没有直接把自己的质疑说出来，而是转头看向小马哥他们几个：“马总，观众说江尘很快就会把房子租出去，你们怎么看？”
“快不快我不知道，但我知道江尘肯定不会做没把握的事情。”小马哥笑道。
言外之意就是。
江尘既然敢做这个二手房东，心中十有八九已经有了对策，不然这76万真就直接打水漂了。
“马老师你呢？”在小马哥口中没有得到自己想要的答案，苏酥又看向马老师。
“我的看法跟马总一样。”
马老师言简意赅的说道。
江尘的眼光，已经是毋庸置疑的了，以他的思维能力，跟看问题刁钻毒辣的眼光。
连观众都能看出来这房子有问题，江尘不可能发现不了。
既然江尘发现了问题，还敢做这个二手房东，那就说明江尘肯定是想好解决办法了。
房子租出去是必然的，就看时间的快慢了。
然而众人不知道的是。
江尘只是看出了房子的问题所在，并没有想到怎么把房子租出去。
不过江尘也不急。
在他看来。
只要找到问题的根源所在，到时候只需要对症下药，就很容易解决房子出租的问题。
所以刘红兰走后。
江尘的大脑便飞快的运转了起来。
影响物品价格的因素有两点。
一是内在因素。
二是外在因素。
内在因素，有物品本身的属性，价值。
比如黄金的稀缺性，以及白菜的普遍性，这些都是内在因素。
而外在因素，则是市场数量，市场环境，以及人为增值等等。
比如钻石。
钻石这东西，本身是不值钱的，论本身的属性，连黄金都不如，但是在人为的干预下，价格却是卖的比黄金还贵。
同样的，房子也是一样的。
抛开房子本身的价值不论，外在因素影响价格的成分，实在是太大了。
而刘爱兰的房子，外部环境已经无法改变。
所处的地理位置，就摆在那里，除非新城规划，或者地铁修到家门口，不然想要获得百分之四百的回报率，几乎是不可能的。
那就只有一个办法。
改变房子的内部属性。
一栋房子放在那。
内部属性并不是一成不变的。
用来住人，做办公室，做厂房，做仓库，他的价值都不一样。
既然用来住人不行，那就换个思路，做办公室，做厂房，做仓库。
一瞬间。
江尘的思路便彻底打开了。
“做办公室，房子太老旧了一点，而且地理位置也略偏了一点，应该没有哪个公司会搬过来。”
江尘分析了一下，直接掐掉了把房间改成写字楼办公室的想法。
跟着他又想到了做宾馆。
可是做宾馆的话，这附近太偏了，没有人流，谁会来这住?
而且做宾馆的话，还要重新装修，费时又费钱，姑且不说能不能段时间回本，更主要的是，做宾馆跟直接把房子出租有什么区别？
估计客人睡了一晚之后，就再也不敢来了。
“难道是用来做厂房？”
江尘眉头紧皱。
可做厂房也不现实啊！
厂房一般需要比较大的面积，他就算把所有的房间打通，也不够开一个厂的。
除非是那种小作坊。
但是出租做小作坊完全没有意义啊。
所以也可以pass了。
“要不用来做仓库？”
江尘眯着眼。
做仓库倒是一个很不错的选择，毕竟仓库的要求没有那么高，打不打通也无所谓，不需要再投入成本。
只是做仓库的话，房子就不值钱了啊！
别说赚取百分之四百的回报，四年能把76万赚回来就不错了。
跟着江尘又想过将房子改成饭馆，清空里面的东西摆上桌椅变成培训机构，但最后全都一一被他否决了。