颜立昆的巴士公司与包玉钢的环球航运发布联合公告，两家公司联手以3.67亿港币的价格收购了新天地地产公司名下的启德垃圾填埋场。
而将以及处理好，随时可以开发的垃圾填埋场地块卖出这一举动，让港岛商界众人懵逼了，许多人认为沈逸飞是膨胀的人都犯傻了，而沈逸飞接下来的举动更是让所有人都摸不着头脑。
拥有新天地地产绝对控股权的沈逸飞宣布，为了新天地地产公司的发展，五年内新天地地产公司股票不会分红，也就是说3.67亿港币，五年内，一毛钱都不会分。
沈逸飞的这个消息一经宣布，新天地地产的股价应声而降，短短三天，就从原本的51.6港币每股降到了29港币每股，而且还在持续下降。
在此期间，陈非特按照沈逸飞的吩咐，以沈逸飞名下飞翔电子制造公司的名义，持续吃进这些被抛售的新天地地产股票。
不过，因为置地公司收购牛奶公司的关系，新天地公司的举动并没有被过分关注，随着牛奶公司的‘奇招’出手，全港岛的目光又重新回到了置地公司与牛奶公司这两家公司上面。
在举办发布会过后，牛奶公司董事会宣布将牛奶公司股份拆细，一股牛奶公司股票拆为5股，然后每1新股送一红股。
简而言之，就是牛奶公司股东手里的股票每股变成新股10股，实际增加9倍，同时牛奶公司还宣布,1972年度牛奶公司除税后纯利预计将超过2670万港元,比1971年度大幅上升35%,1972年度派发股息将达每股3港元,比1971年度每股1.8港元将急升67%。
20世纪70年代初,正值香港股市进入大牛市时期,投资者对股市的认识亦远没有现时深刻,因此,股市上每逢遇到拆股及送红股,该股价格必然飙升。
果然,公告当日,牛奶公司股价大幅飙升,最高达每股290港元,最后以每股268港元收市,以10月27日的收市价相比,短短十数日内股价升幅高达一倍之多。
该日,置地股价也被抢高到每股127港元的历史高位,市盈率高达98.45倍,而恒生指数则升至759点,4家证券交易所全日成交创下7亿港元的新纪录。
而此刻的置地公司首脑亨利·凯瑟克，简直要气疯了。
原本，置地公司对牛奶公司发起收购的换股计划，效果正如置地高层所自信地预料那样，吸引得牛奶公司股票持有者，纷纷踊跃咨询，甚至迫不及待地当场办理换股手续，摇身一变，成了置地公司的股东。
全球三大地产公司之一，以及背靠的香江第一大财团，这两块牌子，确实极具号召力。
可牛奶公司迅速推出的拆股计划，就像一记稳准狠的锁喉，迫使向牛奶公司城门狂奔而去的置地，不得不停下了脚步。
置地公司声势浩大地对牛奶公司发起收购，结果却出师不利，怡和的高层，当然要开会，商讨对策。
这帮鬼佬都是在商场上打滚多年的老手，很快就找到问题所在。
现阶段的港岛股市，实在太乱了，即使像怡和这样的百年底蕴，也无法不受一点影响。
能浑水摸鱼，不必出任何真金白银，只用市值极度虚高的股票，拿下牛奶公司，当然是怡和最愿意看到的结果；但牛奶公司那边聘请的罗福奇公司也不是泛泛之辈，同样是个利用时势的高手，能同样对置地公司浑水摸鱼。
在这种情况下，解决方案只能是通过媒体大力宣传，抬高置地公司，贬低牛奶公司。
于是乎，11月11日，置地公司在报章刊登广告,赫然标榜自己是“股王”,同时以“牛奶公司股东应考虑下列事项”为题,针对牛奶公司董事局拆股送红利的措施,提出多项质问。
一、牛奶公司何以现时才拆股及送红股?牛奶公司此举没有令公司的资产有任何改变,只不过是把每股值268港元的股票,变成十股每股值26.8港元的股票。
二、牛奶公司总裁的增长率是否确实讹谬?牛奶公司董事局预测1972年度公司赢利将增长35%,实际上是将1972年5月牛奶公司供股所得款项计算在内,如果将这笔款项撇除,牛奶公司实际增长率仅得21%。
三,牛奶公司董事局罔顾将来。牛奶公司没有发表1973年度预测,而置地在收购建议中,已明确指出未来三年的赢利增长情况。
四、置地不忘提醒牛奶公司股东,如果置地一旦停止收购行动,牛奶公司股价应由每股268港元下跌至收购建议前的每股135港元,跌幅达49%。
接下来，置地公司一连五天在各大报刊刊登全版大广告牌，展开更凌厉的心理攻势，讥讽的称牛奶公司拥有大片优质土地而不懂得善加利用，而后又标榜自己的优势:“能在地皮之上建筑向高空发展的摩天大厦,方能使股东赢利直冲霄汉。”
最后，置地